Popis
Jihočeská idyla v Cehnicích - Dvougenerační dům s bazénem, stodolou a ovocným sadem
Hledáte místo, kde se zastavil čas, ale moderní komfort je na dosah ruky? V exkluzivním zastoupení majitele vám představujeme výjimečnou nemovitost v malebné obci Cehnice. Tento dům není jen místem k bydlení – je to rozlehlé venkovské sídlo, které v sobě spojuje poctivou architekturu, soukromí uzavřeného dvora a svobodu velké zahrady.
Uzavřený dvůr: Vaše soukromé království
Srdcem celého objektu je prostorný, uzavřený dvůr, který vám zajistí absolutní klid a bezpečí.
Na dvůr plynule navazuje nádherný vzrostlý sad plný švestek, jabloní a ořechů, který dále přechází v rozlehlou zahradu. Celý pozemek tvoří harmonický celek, kde si každý člen rodiny najde svůj kout.
Prostor pro dvě generace i úctu k tradici.
Dům je dispozičně řešen jako dvougenerační, což nabízí flexibilitu pro velkou rodinu i možnost kombinace bydlení s podnikáním:
Přízemí: Byt 2+1 - dominantou je kuchyně s původní pecí, která vdechuje interiéru neopakovatelné kouzlo, dále zde najdete verandu, koupelnu a spíž.
Mezipatro: Praktické zázemí s WC a vstupem na menší půdu.
První patro: Byt 3+1 - samostatná bytová jednotka s velkou kuchyní a koupelnou
Dům je napojen na obecní vodovod a vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva. Část domu je podsklepena, což oceníte pro skladování úrody z vlastního sadu.
Lokalita, kde se skvěle žije:
Cehnice leží v srdci Jižních Čech, v krajině rybníků, lesů a cyklostezek. Obec nabízí vynikající občanskou vybavenost (škola, školka, pošta, knihovna), zatímco blízká města Strakonice (11 km), Vodňany (13 km) a Písek (18 km) zajišťují široké pracovní příležitosti i kulturu.
Pro koho je tato nemovitost ideální?
- pro dvě generace: hledáte společné bydlení, kde má každý své soukromí?
- pro milovníky venkova: chcete hospodařit, chovat zvířata nebo jen relaxovat v zahradě?
- pro podnikatele: sníte o vlastním ateliéru, dílně nebo potřebujete skladovací prostory pro e-shop? Láká Vás agroturistika nebo glamping ? A nebo vlastní výroba a prodej přímo ze dvora?
- pro investory: dům nabízí možnost rozdělení na nájemní jednotky, krátkodobé pronájmy nebo vestavbu dalších bytových jednotek
To vše je tady možné!
Přijeďte nasát atmosféru jihočeského venkova a prohlédnout si toto jedinečné stavení osobně. Možná je to právě ten domov, o kterém jste snili.
Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte našeho makléře a domluvte si termín prohlídky ještě dnes!
Vlastnosti
- Typ domu: Patrový
- Stav objektu: Dobrý
- Podlaží počet: 2
- Podlaží podzemní: 1
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení:
- Výtah: Ne
- Umístění objektu: Centrum obce
- Etapa:
- Vybavení: Částečne
- Zástavba: Venkovská
- Komunikace: Asfaltová
- Telekomunikace: Internet
- Doprava: Autobus
- Plocha pozemku: 2504 m2
- Užitná plocha: 200 m2
- Plocha podlahová: 160 m2
- Plocha nebytových prostor: 120 m2
- Poloha domu: V bloku
- Plocha garáže: 20 m2
- Voda: Místní zdroj
- Elektřina: 230V, 400V
- Topení: Ústřední tuhá paliva
- Plyn:
- Odpad: Septik
- Garáž: ano
- Počet garáží: 2
- Parkování: ano
- Míst k parkování: 5
- Bazén: ano
- Plocha bazénu: 9 m2
- Sklep: ano
- Plocha sklepu: 15 m2
- Terasa: ano
- Plocha terasy: 5 m2
Galerie
