Popis
V exkluzivním zastoupení nabízíme na prodej dvougenerační dům v malebné Středočeské obci Osečany, která se nachází v okrese Příbram, pouze 5 km severně od města Sedlčany, nedaleko od Prahy.
Tento krásný vícegenerační dvoupatrový rodinný dům, se dvěma samostatnými a prostornými bytovými jednotkami, se nachází na krásném místě v bytové zástavbě obce Osečany. V prostorném suterénu s velkorysou podlahovou plochou 70 m2 (!) se nachází prakticky řešená garáž, 2 velké (suché) sklepy, technická místnost, kotelna a uhelna. V prvním patře je velký slunný byt o dispozici 2+1 a podlahovou plochou 70 m2, ve druhém patře je taktéž prostorná bytová jednotka o ploše 70 m2, dispozičně upravená na 3+kk. Oba byty jsou krásně světlé a mají každý svůj balkón s nádherným výhledem na přilehlou část obce do zahrad a na okolní malebnou krajinu Sedlčanska. V celém domě proběhla výměna rozvodů vody a je osazen zcela novou čističkou odpadních vod (ČOV). Vytápění je ústřední - kotlem na tuhá paliva (dřevo, uhlí apod.). Rodinný dům je komplet napojený na obecní vodovod, ohřev vody je pak zajištěn pomocí velkého elektrického bojleru. Odpady jsou řešené zcela novou moderní ČOV. K domu pak patří dostatečně velká zahrada vhodná nejen k zahradničení, ale samozřejmě také k posezení a chvílím odpočinku.
Jedná se o ideální nemovitost k pohodlnému bydlení dvou rodin, ale dům lze využít vzhledem k atraktivní lokalitě poblíž Slapské přehrady, také například jako investici k turistickým ale i klasickým pronájmům. Obcí projíždí 12 autobusových spojů za den na trase Příbram - Benešov a 12 spojů v opačném směru, a tak není nouze o bezproblémový dojezd za prací do větších měst.
Dominantou obce je barokní zámek, který je v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek České republiky a ve výše zmíněném nedalekém městě Sedlčany je pak hojně vyhledávaný krásný Sedlčanský zámek. Pokud jste však spíše milovníky přírody a koupání, pak Vás jistě nadchne pár kilometrů vzdálená vodní nádrž Slapy, která v letních měsících nabízí na výběr rozmanité pláže ke koupání a spoustu rekreačního vyžití pro celé rodiny. Okolní malebná příroda Sedlčanska se svou specifickou atmosférou je zárukou klidného bydlení v krásné přírodě nedaleko Prahy.
Proto není důvod váhat s prohlídkou, domluvte si ji ještě dnes s naším makléřem, a to buď emailem či telefonicky, budeme se na Vás těšit!
Vlastnosti
- Typ domu: Patrový
- Stav objektu: Velmi dobrý
- Podlaží počet: 2
- Podlaží podzemní: 1
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení:
- Umístění objektu: Klidná část obce
- Etapa:
- Vybavení: Částečne
- Zástavba: Obytná
- Komunikace: Asfaltová, Zpevneňá
- Telekomunikace:
- Doprava: Silnice, Autobus
- Plocha pozemku: 734 m2
- Plocha zastavěná: 91 m2
- Užitná plocha: 210 m2
- Užitná plocha přízemí: 70 m2
- Plocha nebytových prostor: 70 m2
- Poloha domu: Samostatný
- Voda: Dálkový vodovod
- Elektřina: 230V, 400V
- Topení: Ústřední tuhá paliva
- Plyn:
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Garáž: ano
- Počet garáží: 1
- Parkování: ano
- Bazén: ne
- Sklep: ano
- Plocha sklepu: 30 m2
- Balkón: ano
Galerie
