Popis
V obci Libínské Sedlo u Prachatic Vám exkluzivně nabízíme luxusní wellness penzion s restaurací a ubytovacím zařízením o celkové podlahové ploše 1390 m2! Tento stylový šumavský wellness penzion se nachází na turisticky atraktivním místě v nadmořské výšce 855 m pod horou Libín, 4 km od okresního města Prachatice, které je vstupní bránou Šumavy. Penzion leží přímo při hlavní trase Prachatice - Volary, kudy denně projede stovky návštěvníků Šumavy a proto se jedná o lukrativní obchodní příležitost, která na realitním trhu již dlouho nebyla.
Tento multifunkční objekt je skvěle dispozičně řešený, je celý průchozí a skládá se ze dvou rozlehlých podlaží. V 1. NP (přízemí) je hned několik vchodů - z ulice se vchází přímo do restaurace, ze dvora jsou pak 3 vchody - do proskleného atria patřící k restauraci, do ubytovací části pro hosty, kde je recepce a do technického zázemí pro zaměstnance.
V přízemí naleznete restauraci s proskleným atriem pro hosty, nad restaurací jsou kromě nádherného ručně vyřezávaného zábradlí ještě 3 menší apartmány s kuchyňkou a vlastním sociálním zařízením a otevřená chodba s viditelnými vkusně přiznanými trámy a krovy, kde je například možné umístit kulečník či ping-pongový stůl.
Pro restauraci i ubytovací zařízení je jedna prostorná kuchyň s mnoha dalšími sklady. Poté navazuje velká jídelna s barem, odkud už vejdete do části pro ubytování, kde je recepce, wellness zázemí s šatnami zvlášť pro muže a ženy, dvě společenské místnosti a prostor pro vybudování bowlingové dráhy, sociální zařízení včetně těch bezbariérových, sklad, kotelna, kolárna a garáž.
V 2.NP naleznete dvoulůžkové pokoje s vlastním sociálním zařízením a možností připojení televize. Schodiště i celá chodba jsou osazeny světly na senzor pohybu.
Z technických parametrů - penzion je vytápěn 2 elektro-kotly, tepelným čerpadlem, kotlem na peletky a dvěma krby, odkanalizování jde do vlastní jímky napojené na ČOV s přepadem do kanalizace, ohřev vody je pomocí tepelného čerpadla a zásobníku vody u kotle na peletky. Spodní část penzionu a restaurace disponuje taktéž podlahovým vytápěním.
V přízemí i v prvním patře se nachází rekuperační jednotky a vzduchotechnika.
V tomto multifunkčním objektu je taktéž EPS systém, kamerové, internetové a rozhlasové rozvody. Tento luxusní penzion je připraven pro celoroční a přesto úsporný provoz. Kapacita wellness penzionu umožňuje nejen luxusní ubytování návštěvníků v mnoha pokojích a apartmánech, ale skvěle se hodí pro pořádání firemních akcí, svateb, nebo pořádání konferencí.
Libínské sedlo je zasazeno do Šumavské přírody a zároveň je obklopeno prachatickou hornatinou s mnoha turistickými trasami a je tak vyhledávaným turistickým místem, jak pro toulky přírodou, tak pro cyklovýlety a zejména lyžařské aktivity. Boubín, Kubova Huť, Lenora a další atraktivní místa na výlety a zimní lyžování jsou takřka "za kopcem". Přímo v Libínském Sedle najdete nejen sjezdovku s lyžařským vlekem, ale začínají zde upravené běžkařské trasy, či cyklotrasy. Do centrální Šumavy s mnoha lyžařskými areály je to jen pár kilometrů. Chráněná krajinná oblast Šumava s jedinečnou přírodou a nepřebernou nabídkou lákadel pro turisty začíná právě zde. Areál je tak ideálním výchozím bodem pro návštěvníky Šumavy.
Proto nepromeškejte tuto investici, která se již nebude opakovat! Jedinečná šance kdy můžete skloubit kouzlo Šumavské přírody s výnosným podnikatelským záměrem. Domluvte si prohlídku ještě dnes!
Vlastnosti
- Typ domu: Patrový
- Stav objektu: Velmi dobrý
- Podlaží počet: 2
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Výška stropu: 3,00 m
- Bezbariérový: Ano
- Umístění objektu: Rušná část obce
- Etapa:
- Vybavení: Částečne
- Půdní vestavba: ano
- Ochrana: CHKO
- Zástavba: Obchodní a obytná
- Komunikace: Asfaltová
- Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
- Doprava: Silnice
- Plocha zastavěná: 952 m2
- Užitná plocha: 1390 m2
- Plocha podlahová: 1390 m2
- Poloha domu: Samostatný
- Plocha zahrady: 1529 m2
- Voda: Místní zdroj
- Elektřina: 230V, 400V
- Topení: Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické, Jiné, Podlahové
- Plyn:
- Odpad:
- Garáž: ano
- Počet garáží: 1
- Parkování: ano
- Míst k parkování: 20
Galerie
