Popis
K prodeji rodinný domek na okraji Libějovic - Klidné bydlení u lesa s potenciálem.
Toužíte po domově v přírodě, kde najdete klid, soukromí a prostor pro realizaci vlastních představ? Nabízíme vám jedinečnou příležitost - útulný rodinný domek se zahrádkou na okraji malebné obce Libějovice, v těsné blízkosti Přírodní rezervace Libějovský park.
Co vám tento dům nabídne?
- dispozici 1+1 s možností rozšíření o další místnost v podkroví (včetně připraveného výstupu na budoucí terasu)
- užitnou plochu cca 77 m2
- vhodný k rekonstrukci - ideální pro ty, kteří chtějí tvořit podle vlastního stylu a představ
- napojení na obecní vodovod + studánku s čerpadlem ( možnost přepínání)
- svod odpadů do plastové jímky (pouze 2 roky stará)
Praktické zázemí a úložný prostor:
- garáž 18 m2
- sklep 6m2
- terasa s výhledem na okolní krásnou přírodu
- půda s možností vestavby další obytné místnosti nebo menší garsonky
- samostatná koupelna s vanou a oddělené WC
Prostor pro relaxaci i tvoření:
- intimní udržovaná zahrádka s okrasnými keři a květinami - oáza klidu pro odpočinek nebo pěstování
- menší teráska před vstupem do domu - ideální pro ranní kávu
Lokalita, která má duši:
Dům se nachází na samotném okraji obce, v těsném sousedství lesa - ráj pro milovníky přírody, turistiky i houbaření. Díky své poloze nabízí výjimečné soukromí a možnost nerušeného odpočinku, avšak s velmi dobrou dostupností do 4 km vzdáleného města Vodňany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a síť obchodů. Milovníci historie ocení místní Starý zámek Libějovice.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro:
- mladé páry hledající startovní bydlení, které si chtějí přizpůsobit vlastním potřebám
- rodiny a seniory toužící po víkendové chalupě
- investory se zájmem o postupnou rekonstrukci a následný prodej se ziskem
Domluvte si prohlídku, tento dům může být základem vašeho vysněného domova.
Pro více informací nás kdykoliv kontaktujte.
Vlastnosti
- Typ domu: Přízemní
- Stav objektu: Před rekonstrukcí
- Podlaží počet: 2
- Podlaží podzemní: 1
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení:
- Umístění objektu: Okraj obce
- Etapa:
- Vybavení: Ano
- Půdní vestavba: ano
- Zástavba: Obytná
- Komunikace: Asfaltová
- Telekomunikace:
- Doprava: Silnice, Autobus
- Plocha pozemku: 350 m2
- Plocha zastavěná: 126 m2
- Užitná plocha: 77 m2
- Plocha podlahová: 110 m2
- Plocha nebytových prostor: 33 m2
- Poloha domu: Rohový
- Plocha zahrady: 224 m2
- Plocha garáže: 18 m2
- Voda: Místní zdroj, Studna
- Elektřina: 230V, 400V
- Topení: Lokální tuhá paliva
- Plyn:
- Odpad: Jímka
- Garáž: ano
- Parkování: ano
- Bazén: ne
- Sklep: ano
- Plocha sklepu: 6 m2
- Balkón: ne
- Terasa: ano
Galerie
