Popis
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v místní části města Vodňany - Pražák, nacházející se směrem na Bavorov.
Tento krásný rodinný dům s menší zahradou se nachází v okrajové klidné zástavbě původních i nových rodinných domů a vilek, v přímé blízkosti okolních luk a lesů, s výhledem na nedaleké Vodňanské svobodné hory s výškou téměř 700 m n.m.
Dům je o velikosti 4+1 s dobře řešenou dispozicí pokojů. V přízemí je vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatná toaleta, kuchyň, dva pokoje, schodiště a dále vstup do kotelny a garáže, sloužící jako dílna. V obytném podkroví jsou pak k dispozici ještě dva menší světlé pokoje.
Dům je v současném stavu plně obyvatelný, ale je v původních materiálech z doby výstavby, pro náročnější uživatele tedy bude ideální modernizace. Po případné modernizaci nabídne tento skvěle řešený dům svému majiteli plnohodnotné bydlení v krásné klidné části jihočeského města Vodňany. V části domu je již s rekonstrukcí započato, v prvním nadzemním podlaží jsou například plastová okna. Z inženýrských sítí je dům napojen na vše potřebné - na elektřinu, obecní vodovod, obecní kanalizaci a plyn. Vytápění je možné pomocí kotle na tuhá paliva s rozvody do radiátorů nebo plynovým kotlem.
Na menší útulné oplocené zahrádce je kromě ovocných stromů a několika okrasných keřů i dřevěný přístřešek.
Tento rodinný dům je ideální k pohodlnému bydlení větší rodiny, která ocení vybavenost okolí, včetně například dětského hřiště s pingpongovým stolem v blízkosti a především dobrou dopravní dostupnost do města Vodňany, a to také díky vlakové zastávce. Dům je zcela mimo zátopovou oblast s krásným výhledem do okolních luk, rybníků a lesů krajiny Vodňaska. Za zmínku stojí jistě i vyhlídkové místo Pražák vzdálené pouhých 500 m od domu nebo autokemp Pražák, který je vzdálen 3 min. jízdy autem a mnoho dalšího.
Využijte jedinečnou šanci pořídit si rodinný dům se zahradou na klidném místě ve Vodňanech za skvělou cenu! Z pohledu naší RK se jedná o lukrativní nabídku, která se nebude opakovat.
Rádi Vám představíme tento rodinný dům ve Vodňanech osobně na prohlídce a pomůžeme Vám i s financováním. Cena je včetně kompletního právního servisu a provize. Těšíme se Vaši návštěvu!
Vlastnosti
- Typ domu: Patrový
- Stav objektu: Dobrý
- Podlaží počet: 2
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení:
- Umístění objektu: Okraj obce
- Etapa:
- Vybavení: Částečne
- Zástavba: Obytná
- Komunikace: Asfaltová
- Telekomunikace:
- Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
- Plocha pozemku: 360 m2
- Plocha zastavěná: 164 m2
- Užitná plocha: 150 m2
- Plocha nebytových prostor: 15 m2
- Poloha domu: V bloku
- Plocha zahrady: 196 m2
- Voda: Dálkový vodovod
- Elektřina: 230V
- Topení: Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Garáž: ano
- Počet garáží: 1
- Parkování: ano
- Míst k parkování: 2
- Bazén: ne
- Sklep: ne
- Terasa: ano
Galerie
