Popis
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji menší rodinný dům s velkou krásnou zahradou v malebné obci Popelín nedaleko okresního města Jindřichův Hradec v Jižních Čechách. Dům se nachází na klidném místě v obci s dobrým přístupem po asfaltové komunikaci, obklopen rozlehlou rovinatou zahradou, plnou zeleně a klidu. Z Jindřichova Hradce je to k domu jen několik minut jízdy autem! Tento přízemní dům je dispozičně řešen jako 2+1, s kuchyní, koupelnou a WC, zádveřím, v zadní části se pak nachází dílna, technické zázemí a menší zahradní místnost. V půdní části je možné vybudovat obytné podkroví. Dům je celoročně obyvatelný, připojený na elektřinu, obecní vodovod i novou kanalizaci obce. Pro komfortnější bydlení však bude vyžadovat dílčí rekonstrukci.
Dominantou je krásná oplocená zahrada, plná ovocných stromů a okrasných keřů, o celkové rozloze téměř 1.500 metrů čtverečních. Zahrada nabízí dokonalé soukromí téměř bez sousedů, okolní pozemky jsou totiž z velké části v majetku obce. Na pozemku je podle platného územního plánu navíc možná výstavba dalších doplňkových staveb, přístaveb, nebo stavba dalšího rodinného domu. Dům má veškerou vybavenost - je napojen na elektřinu a na obecní vodovod (aktuálně nový vodoměr), navíc má vlastní studnu. Odpady jsou napojeny na nově vybudovanou obecní kanalizaci.
Nemovitost je určena k rekonstrukci a je v celkově dobrém stavebně technickém stavu bez vlhkosti nebo statických vad - základy jsou kamenné, zdivo cihlové, střecha sedlová s cementovou krytinou, celkově konstrukční materiály kvalitní. Dům se nachází v atraktivní lokalitě Jižních Čech, na úpatí Českomoravské vrchoviny, obklopen nádhernou krajinou lesů, luk a rybníků, s vrcholky okolních kopců téměř 700 metrů nad mořem. Obec má přes 500 obyvatel a zároveň skvělou dostupnost do velkého města – okresní město Jindřichův Hradec je vzdálen pouhých 15 km, tedy několik minut jízdy autem, Jihlava pak 40 km, nejbližším městem jak pak Žirovnice, vzdálené jen 5 km od obce, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Tento rodinný dům s velkou zahradou potěší nejen milovníky klidu a romantiky pro únik z velkoměsta, ale po dokončení rekonstrukce je vhodný také pro trvalé kvalitní bydlení pro rodinu. Velký pozemek navíc nabízí další rozšíření stavby, nebo další stavbu zcela novou. Ideální volba pro všechny milovníky vlastního bydlení s vekou zahradou, kteří hledají klidné místo poblíž města. Bez nadsázky lze říci, že v tomto případě si vzhledem k velmi příznivé ceně, kupujete krásnou stavební parcelu s rodinným domem "zdarma".
Cena je včetně kompletního právního servisu i provize.
Vlastnosti
- Typ domu: Přízemní
- Stav objektu: Před rekonstrukcí
- Podlaží počet: 1
- Podlaží podzemní: 1
- Rok výstavby: 1930
- Nízkoenergetický: ne
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení:
- Výška stropu: 2,40 m
- Bezbariérový: Ano
- Výtah: Ne
- Umístění objektu: Klidná část obce
- Etapa:
- Vybavení: Ne
- Půdní vestavba: ne
- Zástavba: Obytná
- Komunikace: Asfaltová, Šotolina
- Telekomunikace:
- Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
- Plocha pozemku: 1442 m2
- Plocha zastavěná: 100 m2
- Užitná plocha: 120 m2
- Plocha podlahová: 80 m2
- Plocha nebytových prostor: 30 m2
- Poloha domu: Samostatný
- Plocha zahrady: 1342 m2
- Voda: Dálkový vodovod, Studna
- Elektřina: 120V, 230V
- Topení: Lokální tuhá paliva
- Plyn:
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Garáž: ne
- Parkování: ano
- Bazén: ne
- Sklep: ano
- Plocha sklepu: 15 m2
- Balkón: ne
- Terasa: ano
- Plocha terasy: 15 m2
Galerie
