Popis
Investiční příležitost na Příbramsku: Rodinný dům se dvěma byty a pozemkem 2 576 m u přírodní památky Dražská Koupě !
Hledáte výjimečnou investici v klidném koutě Středočeského kraje? Nabízíme k prodeji rozlehlou venkovskou usedlost v obci Koupě (okres Příbram). Tato nemovitost v sobě snoubí obrovský stavební potenciál, možnost vícegeneračního bydlení a bezprostřední blízkost unikátní přírody.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- rozhlehlý pozemek se stavebním potenciálem: celková plocha 2 576 m (zahrada a zastavěná plocha) je v územním plánu vedena jako plocha smíšená obytná venkovská. Pro nového majitele to znamená obrovskou výhodu pozemek lze využít pro další výstavbu nebo jej rozdělit a zhodnotit jako samostatnou stavební parcelu
- dům se dvěma bytovými jednotkami: Objekt je rozdělen na dva byty 2+1 se samostatnými vchody. To nabízí ideální start pro rekonstrukci dle vlastních představ
- bohaté zázemí: na uzavřeném dvoře, kterému vévodí majestátní ořešák, se nachází velká stodola a dvougaráž. Tyto prostory jsou jako stvořené pro dílnu, ateliér nebo skladování.
Unikátní lokalita: Příroda na dosah ruky.
Dům se nachází v těsné blízkosti Dražského rybníka s přírodní památkou Dražská Koupě. Tato lokalita je chráněným rájem s výskytem vzácných obojživelníků a nabízí naprostý klid, čistý vzduch a nekonečné možnosti pro relaxaci v přírodě.
Pro koho je tato nemovitost ideální?
- dvě rodiny: díky dispozici se dvěma samostatnými vchody je dům perfektní pro dvě menší rodiny (např. rodiče a děti), které chtějí žít spolu, a přitom mít své soukromí
- chytří pronajímatelé: po rekonstrukci získáte dvě nezávislé nájemní jednotky v lokalitě, která láká na klid a přírodu
- investoři: celá plocha pozemku jako stavební rezerva je v dnešní době vzácností, možnost budoucího rozparcelování a prodeje pozemků nabízí velmi zajímavý výnos
- chalupáři a vizionáři: hledáte místo pro únik z města? Dvůr s ořešákem a stodolou je ideálním místem pro vybudování stylového venkovského sídla
Tato nabídka představuje vzácnou kombinaci rozlehlého pozemku s jasným stavebním využitím a domu s duší v malebné středočeské krajině.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku tohoto místa s neopakovatelnou atmosférou!
Vlastnosti
- Typ domu: Přízemní
- Stav objektu: Před rekonstrukcí
- Podlaží počet: 1
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení:
- Umístění objektu: Okraj obce
- Etapa:
- Vybavení: Ne
- Zástavba: Venkovská
- Komunikace: Asfaltová
- Telekomunikace:
- Doprava: Silnice, Autobus
- Plocha pozemku: 2576 m2
- Plocha zastavěná: 537 m2
- Užitná plocha: 212 m2
- Poloha domu: Samostatný
- Plocha zahrady: 2039 m2
- Plocha garáže: 73 m2
- Voda: Studna
- Elektřina: 230V
- Topení: Ústřední tuhá paliva
- Plyn:
- Odpad: Jímka
- Garáž: ano
- Počet garáží: 2
- Parkování: ano
- Bazén: ne
- Sklep: ne
- Balkón: ne
- Terasa: ne
Galerie
