Popis
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s rozsáhlými pozemky na krásné polosamotě vzdálené necelé 3 km od obce Horní Paseka, nacházející se v malebné krajině Posázaví, mezi městy Ledeč nad Sázavou a Humpolcem, nedaleko vodní nádrže Švihov v kraji Vysočina.
Tento jedinečný soubor zemědělských staveb s obytným domem a rozlehlými pozemky přímo sousedí s územím klidu lesního komplexu Přírodního parku Melechov s nadmořskou výškou vrcholu přes 700 m n.m., obklopeném romantickou krajinou lesů, luk, pastvin a potoků. Nemovitost má výbornou dostupnost, do Ledče nad Sázavou je to pouhých 8 km, do Humpolce pak 13 km, několik minut jízdy autem.
Celková plocha všech pozemků činí 42.528 m2. Část pozemků prodává jeden vlastník jako celek, na fotografii v galerii jsou tyto pozemky ohraničené červeně, celkem se jedná o plochu 9.803 m2 včetně zastavěné plochy, dvora s obytnou částí a hospodářských budov. Další část pozemků ohraničených modře o celkové ploše 32.725 m2 má tentýž vlastník, nicméně zde vlastní pouze spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/2. Prodej druhého podílu o velikosti 1/2 si můžete individuálně dohodnout v případě vážného zájmu se spoluvlastníkem, na nějž Vám předáme kontakt.
Dispozice obytné části je prakticky řešena a sestává se v přízemí z vstupní chodby, koupelny s vanou a elektrickým bojlerem, zvlášť je pak wc, špajz, kuchyň bez kuchyňské linky a bez zařízení a prostorný obývací pokoj. V prvním patře jsou k dispozici dva pokoje a půda.
Voda je řešena třemi studnami nacházejícími se na jedné z luk, jež je součástí prodeje, ze dvou studní stéká voda do jedné (sběrné) a odtud samospádem do sklepa domu kovovou trubkou, ze sklepa do domu je pak celý rozvod již v plastu, taktéž odpady jsou z plastu - odváděny jsou do jímky na dvoře. Elektřina je částečně v mědi a částečně ještě v hliníku. Vytápění je zajišťováno lokálními kamny v každé místnosti.
Tento soubor nemovitostí je zcela ojedinělý, a to zejména svým umístěním ideálním pro milovníky klidu a přírody, taktéž rozlohou prodávaných pozemků, mezi které patří louky, lesy a velká zahrada kolem stavení, vše situované v krásném a čistém prostředí Českomoravské vrchoviny. Ideálně by tato zemědělská usedlost mohla sloužit například pro chov koní nebo jiných hospodářských zvířat, nebo jako multifunkční farma, což je v dnešní době téměř již nedostupný typ nemovitosti. Nicméně je třeba počítat s tím, že se jedná o stavbu před rekonstrukcí.
Pokud Vás naše nabídka oslovila, rádi Vás při prohlídce provedeme a zodpovíme všechny Vaše dotazy. Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes!
Vlastnosti
- Typ domu: Patrový
- Stav objektu: Před rekonstrukcí
- Podlaží počet: 2
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení:
- Umístění objektu: Polosamota
- Etapa:
- Vybavení: Částečne
- Zástavba: Venkovská
- Komunikace: Štěrková
- Telekomunikace:
- Doprava: Silnice
- Plocha pozemku: 42528 m2
- Užitná plocha: 135 m2
- Plocha podlahová: 102 m2
- Poloha domu: Samostatný
- Plocha zahrady: 9803 m2
- Voda: Studna
- Elektřina: 230V, 400V
- Topení: Lokální tuhá paliva
- Plyn:
- Odpad: Jímka
- Garáž: ano
- Parkování: ano
- Míst k parkování: 5
- Bazén: ne
- Sklep: ano
- Balkón: ne
- Terasa: ne
Galerie
