Popis
V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji stylový slunný byt se zahradou o dispozici 3+kk v jihočeské malebné obci Branice na Písecku, vzdálené pouze 5 km od města Milevska.
V nově zrekonstruované historické budově připomínající zámeček se byt nachází ve 2.NP (1. patro) a jeho celková rozloha podlahové plochy činí 60 m2. Dispozičně je byt skvěle řešený a skládá se z předsíně, koupelny s wc a vanou, kuchyňského koutu, stylového a prostorného obývacího pokoje na nějž z obou stran navazují dvě samostatné (neprůchozí) ložnice. V jedné z ložnic se navíc nachází vybudované dětské patro na spaní. Ve všech pokojích jsou citlivě zrekonstruované původní dřevěné podlahy. Byt je slunný, dispozičně dobře řešený a nachází se v kvalitně zrekonstruovaném bytovém domě zámeckého typu.
Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, který rozvádí teplo do radiátorů, příjemným benefitem je pak podlahové vytápění v koupelně. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem, voda je odebírána z obecního řádu. Tento originálně řešený byt je úsporný a náklady na energie jsou velice příznivé. Byt je částečně vybaven - v ceně bytu je zahrnuto toto vybavení: dvě velké skříně v obývacím pokoji, pračka, lednička, plotýnkový vařič a mikrovlnka (ostatní nábytek bude vystěhován). V suterénních prostorech je možné uskladnit sezónní sportovní potřeby typu kola, lyže apod. Dřevo na vytápění lze uskladnit ve stodole.
Součástí bytu je spoluvlastnický podíl na společných částech domu, stodoly i pozemků včetně rozlehlé krásné zahrady. Tu je možné využívat nejen v letních měsících pro chvíle odpočinku, ale například rodina s dětmi ji jistě ocení i k dětským hrám.
Obec Branice se nachází pouhých 20 km od okresního města Písek s mnoha pracovními příležitostmi s jednou z největších průmyslových zón v Jižních Čechách. Okresní město Tábor je pak vzdálené jen 28 km. Malebná okolní krajina na pomezí Písecka a Táborska v samém středu Táborské pahorkatiny nabízí krásná místa nedalekých lesů, luk, rybníků a řek. Branice jsou také výchozím bodem oblíbené turistické oblasti Toulava s mnoha cyklostezkami a naučnými stezkami, vhodnými pro výlety nejen rodin s dětmi. V turistické oblasti Toulava najdete mimo jiné stezku údolím Lužnice, Vltavské vyhlídky, Stádlecký řetězový most, velké množství zámků a poutních míst s nádechem historie Jižních Čech. Místní lesy se přímo nabízí, vzhledem k hojnému výskytu hřibů, k houbaření. Milovníci vodních ploch jistě ocení v blízkosti rybníky - Velký Prachovský rybník a Ostrovský rybník, v jehož středu se nachází středověké tvrziště, ale také nedalekou údolní nádrž Orlík.
Věříme, že Vás tento byt okouzlil nejen svou neotřelostí a originalitou, ale i klidným místem na okraji obce s rychlým dojezdem do velkého okresního města. Byt je vhodnou alternativou pro každého, komu nevyhovuje bydlení v panelovém domě a kdo je rád obklopen přírodou. Nabízí se tak i možnost sezónního (rekreačního) užívání bytu nebo jako investice pro turistický pronájem. Byt je vzhledem k velmi zajímavé ceně a umístění také skvělou příležitostí k investici.
Proto si nenechte ujít tuto jedinečnou nabídku stylového bytu za skvělou cenu a domluvte si ještě dnes prohlídku s naším makléřem, který Vás rád nemovitostí provede.
Vlastnosti
- Stav objektu: Dobrý
- Podlaží počet: 2
- Patro: 1
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Náklady na bydlení: 1033 Kč + zálohy na elektřinu a vodu
- Vlastnictví: Osobní
- Umístění objektu: Okraj obce
- Etapa:
- Vybavení: Částečne
- Zástavba: Obytná
- Komunikace: Asfaltová
- Telekomunikace: Kabelová televize
- Doprava: Vlak, Autobus
- Užitná plocha: 90 m2
- Plocha podlahová: 60 m2
- Plocha nebytových prostor: 30 m2
- Voda: Místní zdroj
- Elektřina: 230V
- Topení: Ústřední tuhá paliva, Podlahové
- Plyn:
- Odpad: Septik
- Garáž: ne
- Parkování: ano
- Míst k parkování: 1
- Sklep: ano
- Balkón: ne
- Lodžie: ne
- Terasa: ne
Galerie
